MCK architectuur is een architectenbureau uit Delft, opgericht door Michiel Klinkenberg. Sinds 2011 realiseert het bureau projecten door heel Nederland. MCK beperkt zich niet tot één segment binnen de architectuur en houdt zich bezig met nieuwbouw, transformaties en optopprojecten voor particulieren en bedrijven, met een specialisatie in conceptueel onderzoek en strategie.
Optoppen is het toevoegen van een of meerdere bouwlagen bovenop een bestaand gebouw. Het is een duurzame manier om extra woon- of werkruimte te creëren zonder dat er nieuwe grond nodig is, terwijl de opbrengst van de extra lagen ook de financiële middelen kan opleveren die geheel of deels nodig zijn voor verduurzaming van het bestaande pand. Bij MCK benaderen we elk optopproject vanuit de bestaande constructie en de context van het pand, zodat de nieuwe laag vanzelfsprekend aansluit op het karakter van het geheel.
Deze tool geeft op basis van een adres en enkele kerngegevens een snelle indicatie of optoppen op die locatie kansarm, kansrijk of zeer kansrijk is. Het is het startpunt voor verder onderzoek.
MCK heeft de tool ontwikkeld om gebouweigenaren, woningcorporaties en ontwikkelaars een laagdrempelig hulpmiddel te bieden in de verkennende fase en om richting te geven. Veel optopkansen blijven onbenut omdat een volledig haalbaarheidsonderzoek veel tijd en geld kan kosten. Met deze indicatietool maken we die eerste inschatting toegankelijk en helpen we mee bouwen aan duurzaam ruimtegebruik.
De tool is gebaseerd op de ervaring van MCK en op de optop-ontwikkeltoetsen die zijn uitgevoerd in opdracht van Rabobank en Provincie Zuid-Holland.
Voer een adres in en klik op Zoek om naar het pand te vliegen.
0m² dakvlak
Gem. lengte: – m · Gem. diepte: – m
Klik de hoekpunten van het dak aan; dubbelklik om af te sluiten. Daarna kun je de hoekpunten verslepen om bij te stellen.
m²
Klik op "Afstanden tot buurwoningen tekenen". Op elke dakzijde van ≥ 4 m verschijnt een bolletje. Klik een bolletje aan, beweeg de muis loodrecht naar buiten tot de gevel van de buur en klik nogmaals om de afstand vast te zetten. Esc annuleert.
02
Bouwlagen & bouwjaar
Een half verdiepte kelder telt als 0,5 bouwlaag.
Wordt automatisch uit de BAG opgehaald op basis van het adres.
03
Ontsluiting
Hoe benadert u uw woning? *(selecteren verplicht)
04
Verkoopwaarde in de wijk
€ per m²
Selecteer de woningmaat die het dichtst bij uw woningmaat komt.
Wordt automatisch gevuld uit het adres. Of probeer 2613 (Delft), 1011 (Amsterdam), 3011 (Rotterdam).
€/m²
Vuistregel-rekentool
Is optoppen kansrijk?
Voer je adres in, teken het dak in op het satellietbeeld en vul de verkoopwaarde, bouwlagen en het bouwjaar aan. De toets geeft direct een indicatie — kansarm, kansrijk of zeer kansrijk.
Indicatie
Vul de gegevens in
Teken het dak in en bepaal de verkoopwaarde om de indicatie te zien.
kansarmkansrijkzeer kansrijk
Indicatietool. Deze toets geeft uitsluitend een indicatie — kansarm, kansrijk of
zeer kansrijk — op basis van een aangenomen vuistregel; de coëfficiënten staan bovenaan in de code
en worden later vervangen door de definitieve formule. Kaart: OpenLayers · satellietbeeld Esri ·
adres & bouwjaar via PDOK/BAG. Geen garantie op haalbaarheid — raadpleeg altijd
MCK / architectuur voor een echte beoordeling.
Mede mogelijk gemaakt door
logo
Rabobank
logo
Provincie Zuid-Holland
MCK / architectuur
Optop-ontwikkeltoets
Locatie
Adres–
Postcode–
Gebouw
Dakvlak–
Gem. lengte × diepte–
Aantal bestaande bouwlagen–
Bouwjaar–
Ontsluiting–
Afstanden tot buurwoningen
Waarde
Referentiewoning–
Gemiddelde verkoopwaarde–
–
Indicatietool. Deze toets geeft uitsluitend een indicatie — kansarm, kansrijk of zeer kansrijk — op basis van een aangenomen vuistregel; de coëfficiënten worden later vervangen door de definitieve formule. Kaart: OpenLayers · satellietbeeld Esri · adres & bouwjaar via PDOK/BAG. Geen garantie op haalbaarheid — raadpleeg altijd MCK / architectuur voor een echte beoordeling.